Emsal (KAKS)

Emsal, parselde inşa edilebilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır; kat alanı katsayısı (KAKS) olarak da geçer. Emsal 0,50 olan 500 m² bir parselde toplam 250 m² inşaat yapılabilir. Hangi alanların emsale dahil olduğu yönetmelikle belirlenir.